Information Thonon Agglomération

En approuvant sa prescription le 23 février 2021, les élus communautaires ont officiellement lancé la procédure d’élaboration d’un Plan local d’urbanisme intercommunal couvrant l’intégralité de l’agglomération.

Ce nouveau document établira pour les 25 communes un projet global d’urbanisme et d’aménagement, et fixera les règles générales d’utilisation du sol. Une fois adopté, il remplacera le PLUi du Bas-Chablais, et les PLU des communes de Thonon-les-Bains, Allinges, Armoy, Cervens, Draillant, Le Lyaud, Orcier et Perrignier. Ces documents, pour la plupart récents, traduisent déjà des efforts importants réalisés en matière de limitation de consommation d’espace et de lutte contre l’étalement urbain, qu’il s’agira d’élargir à l’ensemble du territoire.

Le PLUi devra par ailleurs intégrer les actions et axes du Plan Climat Air Energie Territorial de Thonon Agglomération, approuvé en février 2020.

🏘 🚄 Les politiques de l’habitat et de la mobilité intégrées à la démarche

Ce PLUi sera « HM » pour « habitat » et « mobilité » : il intégrera en effet le Programme local de l’habitat et l’élaboration d’un Plan de mobilité déclinant le schéma directeur des mobilités de l’agglomération. En abordant plus largement ces thématiques, le diagnostic du territoire qui sera réalisé permettra d’alimenter et d’enrichir le projet de territoire de l’agglomération, autre démarche structurante qui sera lancée cette année.

🤝 Collaboration et concertation, gages de réussite du projet

En tenant compte de l’expérience acquise à travers l’élaboration du PLUi du Bas-Chablais entre 2016 et 2020, le projet de PLUi sera conduit en collaboration active avec les communes. Les instances de travail associeront les maires et leurs conseils municipaux tout au long de la démarche. Les habitants et acteurs du territoire seront également associés aux étapes-clés du projet et pourront à tout moment apporter leurs contributions. Dans ce cadre, Thonon Agglomération a déposé un registre de concertation destiné à recueillir les remarques et observations du public sur la démarche et le contenu du futur PLUi. Cette concertation ne doit pas être confondue avec l’enquête publique qui aura lieu courant 2025.

👉 Ce registre est d’ores-et-déjà à la disposition du public à l’accueil de la mairie, aux heures d’ouverture. Il le sera pendant toute la durée de l’élaboration du projet, jusqu’à l’arrêt de celui-ci, prévu début 2025. Vous pouvez dès à présent participer !

ℹ Retrouvez en détail les étapes clés de ce grand projet PLUI-HM sur le site de Thonon agglomération : https://www.thononagglo.fr/229-le-plui-hm.htm

L’urbanisme est un enjeu essentiel dans la construction de votre territoire: votre avis compte !

Thonon Agglomération a inscrit dans sa politique de l’habitat, de nouvelles formes d’habiter pour favoriser le vivre-ensemble. A ce titre, elle soutient le développement de l’habitat participatif qui permet à des citoyens d’être acteurs de leur mode d’habiter en participant aux différentes phases de la production de leur logement (programmation, conception, gestion). En fonction des valeurs et souhaits portés par leurs occupants, ces habitats proposent des espaces et services mutualisés afin de favoriser le lien social, la solidarité, le partage et la convivialité entre habitants. 

Après avoir organisée une réunion grand public de présentation de l’Habitat Participatif, Thonon Agglomération propose 3 ateliers thématiques pour former des citoyens aux enjeux de l’habitat participatif et initier d’éventuels projets sur le territoire.

Ces trois ateliers permettront d’aborder les principaux sujets en lien avec l’habitat participatif, mais ne permettront ni de créer un ou plusieurs collectifs ni de permettre à l’un d’eux d’être autonome dans son projet.

Inscription en ligne, via le lienci-contre : https://formulaires.mesdemarches.thononagglo.fr/habitat-urbanisme/je-m-inscris-aux-ateliers-de-l-habitat-participatif/?cancelurl=https://mesdemarches.thononagglo.fr/

PROGRAMME

📌1er atelier : jeudi 10 mars 2022 – 18h15 => 21h15 à Douvaine (Salle des coteaux)

Sujet : L’humain dans l’habitat participatif

Objectifs :

– Apprendre à se connaître : Jeux et animations

– Mettre en place un cadre de confiance, des accords de groupe pour faciliter la communication

– Réfléchir aux valeurs et aux objectifs d’un projet, à sa raison d’être et à sa gouvernance autour d’une mise en pratique

– Mettre de la conscience sur la place de l’individu dans le collectif, son rôle et l’engagement de chacun.e en vue de structurer un collectif

Option : Repas partagé pour de la convivialité

📌 2ème atelier : jeudi 14 avril 2022 – 18h15 => 21h15

Sujet : Le montage financier et juridique en habitat participatif

Objectifs :

– Apprendre à se connaître : Jeux et animations

– Comprendre un bilan financier, les coûts d’un projet et un échéancier financier

– Etat des lieux des publics intéressés et présentation des possibilités financières collectives et individuelles : accession individuelle et/ou collective, location privée et/ou sociale

– Présentation de montages juridiques pour répondre aux enjeux financiers

Option : Repas partagé pour de la convivialité

📌 3ème atelier : mercredi 11 mai 2022 – 18h15 => 21h15

Sujet : Le montage immobilier en habitat participatif

Objectifs :

– Apprendre à se connaître : Jeux et animations

– Appréhender les enjeux d’un projet immobilier : les acteurs, le calendrier, les règles d’urbanisme et de construction/rénovation

– Identifier le rôle de la maitrise d’ouvrage et les risques afférents

– Etat des lieux des attentes des personnes et mise en cohérence avec les possibilités du territoire

– Synthèse de la dynamique en cours et définition des prochains pas : élaboration d’une proposition de plan d’action pour la collectivité

Option : Repas partagé pour de la convivialité